Vendus aksje
EiendomUnotert selskap
Vendus er et eiendomsselskap som kjøper, eier og forvalter dagligvare- og handelseiendommer. Inntektene kommer fra leieavtaler med leietakere som hovedsakelig driver innen dagligvarehandel, der ICA er den klart største. Leiebeløpene er i all hovedsak fullt KPI-indeksert i avtaleperioden, noe som gjør kontantstrømmene mindre følsomme for inflasjon.
Slik velges eiendommene
Investeringskriteriene tar sikte på å kjøpe den beste dagligvarebutikken på stedet, ofte butikken med høyest omsetning på et mindre eller mellomstort sted. Slike butikker ligger ofte sentralt, der det finnes få alternative lokaler og det er vanskelig for nye aktører å etablere seg.
Slik skapes verdien
Eiendommene forvaltes i egen regi. Verdiene skapes ved å reforhandle leieavtaler, redusere driftskostnader og investere i eiendommene sammen med leietakeren, blant annet i solceller, CO₂-basert kjøling og LED-belysning.
Slik vokser selskapet
Veksten skjer gjennom oppkjøp av enkelteiendommer og hele porteføljer, hovedsakelig off-market. Ekspansjonen finansieres med egenkapital gjennom nyemisjoner og med senior sikrede banklån.
Eiendommer og leietakere
Handelseiendommer innen dagligvarehandelen
Dagligvareleietakere, ICA størst
KPI-indekserte, inflasjonsbeskyttede leier
Forvaltning og vekst
Beste butikk på stedet
Egen forvaltning, bærekraftsinvesteringer sammen med leietakere
Oppkjøp, hovedsakelig off-market
Finansiell utvikling
Publisert 8. oktober 2026Publiserte tall fra selskapets egne rapporter. Beløp i mill. SEK · endring fra året før
- Kontanter og bank 31.12.2025
- 145mill. SEK
- Forbrenningstakt
- 30mill. SEK/mnd
- Runway
- 5mnd
| Nøkkeltall | FY 2025 | FY 2024 | FY 2023 | FY 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Resultat etter skatt | 12(−77,4 %) | 54 | −2,5 | – |
| Egenkapital | 1 572(+38,2 %) | 1 138(+29,7 %) | 877 | – |
| Total gjeld | – | – | – | 1 136 |
| Kontanter og bank | 145(−24,4 %) | 192(+118,8 %) | 88(−26,7 %) | 119 |
| Kontantstrøm fra drift | −362(−1 579 %) | 25(−26,9 %) | 33 | – |
Dokumenter og rapporter
4Nyemisjoner
Siste 1En oversikt over selskapets kapitalinnhenting.
| Dato | Innhentet kapital | Verdsettelse |
|---|---|---|
| 8 mill. SEK | 1 mrd. SEK |
Spørsmål om Vendus
Er Vendus børsnotert?
Nei, Vendus er ikke børsnotert. Vendus Sweden AB (publ) er et publikt aksjeselskap — en selskapsform, ikke en notering — og Vendus-aksjen handles i stedet på det unoterte markedet.
Hva gjør Vendus?
Vendus er et svensk eiendomsselskap som kjøper, eier og forvalter handelseiendommer med fokus på dagligvarehandel, der ICA er den største leietakeren. Vendus forvalter eiendommene i egen regi og utvikler handelsstedene sammen med leietakerne.
Kan jeg kjøpe aksjer i Vendus?
Ja, det er mulig å kjøpe Vendus-aksjer gjennom handel i unoterte aksjer, forutsatt at det finnes selgere. Via Eqvor legger du inn en kjøpsordre i Vendus og matches med selgere i det unoterte markedet.
Hvordan selger jeg aksjer i Vendus?
Hvis du eier aksjer i Vendus, legger du inn en salgsordre via Eqvor og matches med kjøpere. Siden Vendus er tilknyttet Euroclear, leveres Vendus-aksjene til kjøperens depot etter gjennomført handel.
Er Vendus tilknyttet Euroclear?
Ja, Vendus er tilknyttet Euroclear. Vendus-aksjene håndteres dermed i det svenske verdipapirsystemet og kan leveres til en verdipapirkonto hos valgfri bank eller verdipapirforetak etter gjennomført handel.
Kan jeg oppbevare Vendus-aksjer hos Avanza eller Nordnet?
Ja, siden Vendus er tilknyttet Euroclear, kan Vendus-aksjer normalt oppbevares på en verdipapirkonto hos for eksempel Avanza eller Nordnet, forutsatt at banken eller nettmegleren støtter oppbevaring av unoterte aksjer. Vendus-aksjer kan derimot ikke stå på en svensk investeringssparekonto (ISK).
Har Vendus bestemmelser om tilbudsplikt eller forkjøpsrett?
Nei, Vendus-aksjen er ikke underlagt tilbudsplikt eller forkjøpsrett, og aksjene i Vendus er fritt omsettelige. Vendus-aksjer kan dermed selges videre til en ekstern kjøper uten først å måtte tilbys eksisterende aksjonærer.
Til hvilken kurs handles Vendus-aksjen?
Siden Vendus ikke er børsnotert, finnes det ingen offisiell børskurs for Vendus-aksjen. Prisen bestemmes i stedet av tilbud og etterspørsel mellom kjøpere og selgere i det unoterte markedet.
Når skal Vendus børsnoteres?
Det finnes per i dag ingen offentlig kommunisert tidsplan for en børsnotering av Vendus. Vi vet derfor ikke i dag om eller når Vendus kan komme til å gjennomføre en børsnotering.
Hvilke risikoer er forbundet med å investere i Vendus?
Å investere i Vendus innebærer risiko, på samme måte som andre investeringer i unoterte aksjer. Som eiendomsselskap påvirkes Vendus av rentenivåer, eiendomsverdier og leietakernes betalingsevne, og ICA står for en stor del av leieinntektene. Handel i unoterte aksjer innebærer dessuten normalt lavere likviditet enn handel i børsnoterte aksjer.
Hvor finner jeg Vendus annual report eller årsrapport?
Vendus annual report, altså årsrapport på norsk, finnes under Investor relations og Finansielle rapporter på selskapssiden. Der finner du Vendus årsrapporter for de siste regnskapsårene.
Har Vendus gjennomført emisjoner?
Ja, Vendus har gjennomført flere nyemisjoner siden oppstarten i 2022, både kontantemisjoner og tingsinnskuddsemisjoner. Vendus' kapitalrunder er oppført under Nyemisjoner på selskapssiden.
Hvor mye kapital har Vendus hentet totalt?
Vendus Capitals samlede kapitalinnhenting er oppgitt til 2,7 MSEK. «Equity raise» er en engelsk betegnelse for kapitalinnhenting, men på norsk brukes oftest kapitalrunde, finansiering eller emisjon om rundene Vendus har gjennomført.
Har Vendus rapportert overskudd eller underskudd?
Vendus rapporterte overskudd for 2025, og under Nøkkeltall er Vendus’ nettoresultat oppgitt til 144 618 TSEK. Resultatet i et eiendomsselskap som Vendus påvirkes også av urealiserte verdiendringer på eiendommene.