Colony Real Estate aksje
EiendomUnotert selskap
Colony er et eiendomsselskap som eier, utvikler og forvalter moderne kontoreiendommer i Finland – på strategiske beliggenheter, fra områder nær flyplassen til sentrale bykjerner. Inntektene kommer fra leieavtaler med en diversifisert og kredittverdig leietakerbase bestående av selskaper. Selskapet differensierer tilbudet sitt gjennom fellesarealer, restaurant, arrangementer og et aktivt leietakerfellesskap, med ambisjon om å posisjonere seg som en Managed Office-aktør. Samtlige eiendommer er miljøsertifisert i tråd med EU-taksonomien.
Eiendeler utenfor kjerneporteføljen
I tillegg til kjerneporteføljen eier Colony en minoritetsandel i Fleming Properties, et eiendomsselskap med en eiendom sentralt i Helsingfors, som bidrar med løpende kontantstrøm gjennom utbytte. Virksomheten forvaltes av det svenske investeringsselskapet Altaal i samarbeid med det finske kapitalforvaltningsselskapet Avant Capital Partners.
Vekststrategi
Veksten skjer gjennom oppkjøp av ytterligere kontoreiendommer i Finland, styrt av et avkastningsmål på 12 prosent i årlig totalavkastning, kombinert med aktiv forvaltning av den eksisterende porteføljen.
Portefølje og leietakere
Rendyrket kontoreiendomsselskap i Helsingforsregionen
Leie- og serviceinntekter fra kredittverdige leietakere
100 prosent miljøsertifisert portefølje
Tilbud og vekst
Fellesarealer, arrangementer og fellesskap
Forvaltes av Altaal sammen med Avant Capital Partners
Vekst gjennom oppkjøp og aktiv utleie
Finansiell utvikling
Publisert 6. oktober 2026Publiserte tall fra selskapets egne rapporter. Beløp i mill. EUR · endring fra året før
- Kontanter og bank 31.12.2025
- 7,6mill. EUR
- Kontantstrøm fra drift
- 5,9mill. EUR
- Driftsinntekter
- 1,9mill. EUR
| Nøkkeltall | FY 2025 | FY 2024 | FY 2023 | FY 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1,9(−1,6 %) | 2(+73,2 %) | 1,1(−45,5 %) | 2,1 |
| Årlig vekst i driftsinntekter | −1,6 %(−74,9 prosentpoeng) | 73,2 %(+118,8 prosentpoeng) | −45,5 % | – |
| EBITDA | – | – | 3,9(−0,4 %) | 3,9 |
| EBIT | −0,7 | −0,8 | −0,7 | −0,5 |
| Resultat etter skatt | −4,6 | −0,1 | −4,5 | −1,4 |
| Egenkapital | 142(+3,9 %) | 137 | – | 1 764(+12,3 %) |
| Total gjeld | 165(−3,6 %) | 172 | – | 1 515(+61 %) |
| Kontanter og bank | 7,6(+20 %) | 6,3 | – | 220(−71,4 %) |
| Kontantstrøm fra drift | 5,9(−21,1 %) | 7,5(+9,7 %) | 6,8(−89 %) | 62(+338,1 %) |
Dokumenter og rapporter
4Nyemisjoner
Siste 1En oversikt over selskapets kapitalinnhenting.
| Dato | Innhentet kapital | Verdsettelse |
|---|---|---|
| 84 mill. SEK | 1 mrd. SEK |
Spørsmål om Colony Real Estate
Er Colony Real Estate AB børsnotert?
Nei, Colony Real Estate er et publikt aksjeselskap, men er ikke børsnotert. Selskapet har ikke gjennomført noen IPO, og aksjen handles derfor ikke på en regulert børs, men via det unoterte markedet.
Hva gjør Colony Real Estate AB?
Colony Real Estate er et svensk eiendomsselskap som eier, forvalter og utvikler kontoreiendommer i Helsingfors-regionen i Finland. Selskapet tilbyr kontorløsninger med service og fellesarealer, fra områder nær flyplassen til sentrale bykjerner.
Kan jeg kjøpe aksjer i Colony Real Estate AB?
Ja, det er mulig å kjøpe Colony Real Estate-aksjer gjennom handel i unoterte aksjer, forutsatt at det finnes selgere. Via Eqvor kan du legge inn en kjøpsordre og bli matchet mot selgere i det unoterte markedet.
Hvordan selger jeg aksjer i Colony Real Estate AB?
Eier du aksjer i Colony Real Estate, kan du legge inn en salgsordre via Eqvor og bli matchet mot kjøpere. Etter gjennomført handel overføres aksjene i henhold til selskapets Euroclear-tilknyttede depotstruktur.
Er Colony Real Estate AB tilknyttet Euroclear?
Ja, Colony Real Estate er tilknyttet Euroclear. Det betyr at aksjene håndteres i det svenske verdipapirsystemet og kan leveres til depot hos valgfri bank eller verdipapirforetak etter gjennomført handel.
Kan jeg oppbevare Colony Real Estate AB-aksjer hos Avanza eller Nordnet?
Ja, siden Colony Real Estate er tilknyttet Euroclear, kan aksjene normalt oppbevares i et depot hos for eksempel Avanza eller Nordnet, forutsatt at banken eller nettmegleren støtter oppbevaring av unoterte aksjer.
Har Colony Real Estate hembud eller forkjøpsrett?
Nei, Colony Real Estate har ifølge selskapsinformasjonen verken hembud (tilbudsplikt overfor eksisterende aksjonærer) eller forkjøpsrett. Det betyr at aksjeoverdragelser normalt ikke må tilbys eksisterende aksjonærer før de selges til en ekstern kjøper.
Til hvilken kurs handles Colony Real Estate-aksjen?
Siden Colony Real Estate ikke er børsnotert, finnes det ingen offisiell børskurs på en regulert markedsplass. Prisen bestemmes i stedet av tilbud og etterspørsel mellom kjøpere og selgere i det unoterte markedet.
Har Colony Real Estate gjennomført emisjoner?
Ja, Colony Real Estate har gjennomført kapitalinnhentinger og tidligere emisjoner. Colony Real Estates Capital raised er oppgitt til 1,8 mrd. SEK, som viser hvor mye kapital selskapet har hentet inn gjennom tidligere finansiering.
Når skal Colony Real Estate børsnoteres?
Det finnes i dag ingen offentlig kommunisert tidsplan for en børsnotering av Colony Real Estate. Vi vet derfor ikke i dag når Colony Real Estate eventuelt kan bli børsnotert, eller om selskapet vil gjennomføre en IPO.
Hvilke risikoer er det ved å investere i Colony Real Estate?
Å investere i Colony Real Estate innebærer risiko, på samme måte som andre investeringer i unoterte aksjer. Selskapets verdiutvikling kan påvirkes av eiendomsmarkedet, rentenivåer, utleiegrad, refinansiering, gjeldsgrad og utviklingen i kontormarkedet i Helsingfors-regionen. Handel i unoterte aksjer innebærer dessuten normalt lavere likviditet enn handel i børsnoterte aksjer.
Hvor finner jeg annual report eller årsrapporten for Colony Real Estate?
Colony Real Estates annual report, altså årsrapporten, ligger under Investor relations og Finansielle rapporter. Der er selskapets årsrapporter og andre finansielle rapporter tilgjengelige for nedlasting.
Hvor mye kapital har Colony Real Estate hentet inn totalt?
Colony Real Estates Capital raised er oppgitt til 1,8 mrd. SEK. En equity raise er et engelsk uttrykk for kapitalinnhenting, men på norsk brukes oftest begreper som kapitalrunde, finansiering eller emisjon.
Har Colony Real Estate rapportert overskudd eller underskudd?
Colony Real Estate rapporterer et negativt resultat i den siste tilgjengelige informasjonen. Under Nøkkeltall er EBITDA oppgitt til 121 489 TSEK og Årets resultat til -17 405 TSEK. Selskapets resultatutvikling framgår også av grafen Resultat per år.